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高雄土地開發 岡山成功路｜全新6套房金雞母｜稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：40.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 7陽台
- 總坪數：74.833 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.011 坪
- 附屬建物面積：9.822 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小、岡山國中、岡山農工
鄰近公園：台上公園
生活機能：岡山魚市場
附近交通：台上街公車站、岡山火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小、岡山國中、岡山農工
鄰近公園：台上公園
生活機能：岡山魚市場
附近交通：台上街公車站、岡山火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充裕且尋求長年現金流的投資型買家，非自住者慎選。
此物件為極具特色的「金雞母」類型資產，主要優點在於屋況極新與位置優越，能立即產生租金回報，且岡山市中心的租屋需求（特別是學生群）提供了相當的穩定性。然而，對於一般購屋者而言，近 3,000 萬的總價加上無車位的配置，使得流動性與資金運用效率成為考量重點。若您具備長期持有心態，並有能力處理多戶租務管理，此物件的投資報酬潛力值得考慮；若僅為單純自住所需，則其高昂單價與混合使用性質並非最佳選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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